宁海软装设计有限公司独家！南京百家楼盘近半年房价涨幅表新鲜出炉
新政后，很多人在说，南京楼市要冷了！
南京新房究竟卖多少钱一平米呢？
热门板块被限价，宝亿莱软装设计<别墅样板房样板间，新房价格卖不过二手房！
于是，有人维权的诉求，居然是要退房？！
来来来，与其这么多疑问，
不如随小编一起看看南京如今真实的房价！
南京八大板块
最新最全新房价格及涨跌幅
背后的玄机、各路门道
且听小编一一道来
1 曾经的价格洼地
同其他板块相比，江宁刚需和改善盘上市量比较大，楼盘分布广热点多，且至今都保持着销量好的记录。江宁板块内最高涨幅达到2500元/㎡，区域内开发比较成熟、人气也比较旺，较其他板块涨幅明显。
2 刚需占一半以上
江北板块体量大，从表格不难看出板块内除了公寓、商铺在售，整体软装售楼部售楼中心，刚需房又占到了一半以上。新城花漾紫郡住宅在售均价比6月初加推均价高出2200元/㎡，成为板块内最高涨幅。
3 主城改善需求外移首选
城南板块原先形势相对不错，成为主城改善需求外移的首选。板块内中南锦苑最高增幅5800元/㎡，但加推的是公寓，不是十分地具有代表性。大部分的楼盘价格并无波动。
4 5平方公里10家项目扎堆
城南板块楼盘分布集中，燕子矶新城方圆2公里范围内就有6家楼盘扎堆，软装设计，面积5平方公里的鼓楼滨江也分布着10家项目。南京证大大拇指广场住宅在售均价，软装设计，比4月13日加推均价高出2000元/㎡，成为板块内最高涨幅。
5 整体房源量极少
城东板块各家楼盘体量都不大，银城君颐东方房源量总共只有800套左右，新城璞悦钟山房源量600套不到。板块内大发融悦仅4个月增幅2000-3000元/㎡，大部分的楼盘价格并无波动。
6 仙林湖板块今年已近尾声
仙林板块内仙林湖板块今年已近尾声，金地湖城艺境已收官，高科荣境也接近收官。恒大龙珺、中南山锦花城两盘几乎集中了仙林板块八成以上供应量。板块内仅有九霄梦天地在售公寓涨幅400元/㎡，其他楼盘价格并无波动。
7 河西南依旧一房难求
双限”升级以后，河西南至今似乎开盘必售完，依旧是一房难求！10月，金地中心风华开盘已卖完，佳兆业城市广场开盘已卖完，朗诗熙华府开盘已卖完，仁恒江湾城也已卖完。板块内涨幅较明显的是缤润汇2000-8000元/㎡（SOHO毛坯）和雨润国际广场中央公馆1000-2000元/㎡（公寓），不是十分地具有代表性。大部分的楼盘价格并无波动。
8 年底之前基本无开盘
城中板块今年推房的项目中航科技城、钟山颐府前期房源基本售完，其他项目去化缓慢。板块内金陵雅颂居增幅高达2000元/㎡，其他并无波动。