黑龙江别墅软装设计鸿运润园珺墅是如何打造兰州首个精工别墅样板的

聚焦全国性知名房企，都开始不约而同的加大豪宅的研发和投入，宝亿莱软装设计<别墅样板房样板间，但是谈到“豪宅”产品，真正让人印象深刻的却不外乎那么几个：昆仑公寓（北京）、钓鱼台七号院（北京）、九间堂（上海）等，随着豪宅市场的不断扩大、产品的升级，“豪宅”的标准也逐渐清晰，那就是住在这里的人能感受到的一种有别于其他产品的生活体验，而这些体验来自于产品打造时的每一个细微之处。值得关注的是，在金城兰州，也有能与比肩龙湖、钓鱼台等高标准的豪宅项目。

鸿运润园珺墅——兰州城央首个精工别墅，也是金城难得的超亿货值的大盘，被兰州乃至甘肃开发商频频取经的鸿运润园，这一次打造的珺墅产品到底如何？接下来，搜狐焦点网为您立体化呈现鸿运润园珺墅——兰州首个精工别墅。

自7月18日首次亮相，珺墅几乎包揽了兰州市场对豪宅的所有期待，“天地、园林、露台、庭院、阳光”等高端元素与精工、舒适、功能导向等有效融合，重新定义生活，打造兰州臻品豪宅！

事实上，豪宅虽然在兰州遍地开花，但也走入同质化胡同，唯有少数勇敢探路者，敢于叫板豪宅去掉浮华，豪宅逐步回归生活。

以下，让我们来看看鸿运润园珺墅的产品力。

1.生活型别墅：功能为王
　　精工别墅，里子与面子同样重要。

好的住宅产品，并不是单纯的装修建材的堆砌，而是研发、精雕细琢的专业性的体现。鸿运润园珺墅与传统别墅极大改变：健康住宅、环保住宅、便捷住宅、精工住宅和精工庭院展开；八大系统，从符合人体工程学尺度设计，打造安全、智能、卫浴、厨房、收纳、家政等系统。

2.品质型别墅：尺度为王
　　别墅的整体品质体现在尺度之上，而软装更多是微观细节。所谓别墅尺度，具体指别墅的间距、面宽和室内高度，这几个指标从横向和纵向决定了别墅空间的舒适度和奢华，而这正是别墅真正品质所在。鸿运润园珺墅在户型与品质上有5大亮点。

其一：南北私家庭院观景户型北侧入户庭院，南侧私家庭院美轮美奂，联通客厅，无限延伸自然景观；

其二：层高是别墅与公寓的分水岭，在纵向上决定建筑的空间。首层6.9米大气的中空复式大厅，增加赏心悦目的尺度和通透性，二层家庭厅，三层主人私密起居厅，稀有的三厅设计，开阔多重交流空间，兼顾主人尊贵与私密；

其三：主人专属楼层设计：拥有独立的起居室、主卧套房、开放式衣帽间、奢华盥洗室、雅致书房和联通主人层露台的服务间，整体软装售楼部售楼中心，宝亿莱软装设计<别墅样板房样板间，彰显主人尊贵，保障私密。

第四：全明户型，南北通透，通过合理窗口的设计，增强采光通风面，确保良好的通风采光，南北双向景观，丰富的四季观景效果，满足各居住空间不同的视角需求；

第五：屋顶露台，不负星光不负兰州蓝。屋顶露台与顶层多功能娱乐室相连，娱乐，完全不受任何因素影响。

3.微观型别墅：细节为王
　　强化产品的功能主义，这看起来非豪宅所为，甚至是改善住宅也不算亮点。但事实上，今天越来越多标杆房企提出了产品回归原点，回归功能主义。万变不离其宗，丰富和完善功能，住宅性能和智能化只是手段，软装设计，核心还是满足客户的需求为前提。

电梯直达的珺墅专属地下车库及部分地上独立私人车库的结合，使用上更为便捷，非常细致是选用日立无机房电梯，极大节省室内空间和噪音污染；配备三大环保系统，太阳能一体化热水供应系统+全热交换新风空调系统+中央吸尘系统，节能+环保；

搜狐焦点网以珺墅同层排水系统为例，采用挂壁式坐便器冲和隐蔽式冲洗水箱，1.检修方便，不干扰其它层的正常使用； 2.空间布局上的灵活性，楼板没有预留孔，布局不受限制；3.不破坏墙体结构，延长建筑使用寿命；4. 噪音小，采用高密度聚乙烯管材，结合隐藏式安装系统，极大程度上降低了冲排水时的噪音； 5.采用挂壁式洁具，没有卫生死角打扫方便； 6. 安全可靠，无渗漏隐患；7. 节约用水。

4.私密别墅：安全为王
　　珺墅充分考虑对业主隐私和安全的保障。设置多道门禁保护业主的安全生活，从园外到入户门需通过润园小区门禁（大园区）→珺墅门禁（小园区）→单元门门禁→业主大门的多道门禁甄别，设置户内窗磁、门磁、户内红外线、紧急呼叫系统、可视对讲系统组成全方位智能化网络，结合 24 小时客服前台服务和安全管理员巡逻系统，实现物防、人防和机防的全方位覆盖。珺墅楼位标识牌设计隐秘，位于珺墅园外看不到楼位编号，用全方位的细致考虑为业主营造一个安全、安心的生活家园。

除了精益求精的建筑品质，在地段上，鸿运润园珺墅位于兰州城东雁滩核心位置，周边高端商品房楼栋鳞次栉比，已经形成了成熟的高档居住区。

更为难能可贵的是，鸿运润园珺墅更因地制宜地将这种稀缺性发挥到了极致，其对资源的占有，不仅仅在于占有城市核心的土地，更在于对稀缺自然景观的独占。这里要提到的是鸿运润园珺墅最难能可贵的纯天然水系——近千米的黄河岸线。兰州百里黄河，但是湾区屈指可数，鸿运润园珺墅却将这近千米的黄河风情包揽在内，成为全兰州唯一一个的毗邻黄河的别墅项目。目前，城投投资建设的黄河雁滩改造项目已经在施工中，不仅是黄河沿线的绿化及景观建设，包括交通道路等，呈现一个更完美的黄河风情。

“在兰州城市中心，拥有纯天然的河景资源，软装设计，加上低密、精致的建筑，这样的项目在兰州房产历史上可能也仅此一家了”业内人士认为，这种唯一、绝版属性，是鸿运润园最大价值所在。