业内：样板房设计也要引导业主行为

售楼部案例。

□信息时报记者 阳 军

自己的家该怎样装修设计？相信很多业主对家居设计的勾勒不是来自杂志，也不是来自设计师，而是首先来自于楼盘样板房。样板房的设计美轮美奂，是否可以原样照搬？样板房的设计是否考虑了居住因素和个性需求？主攻样板房和商业空间设计的广州古臣室内设计公司设计总监杨灵锋在接受信息时报记者采访时表示，样板房的设计不仅要满足开发商诱导销售的诉求，同样也要注重引导业主的装修行为。

关于设计

商业空间重效益

家居空间重实用

信息时报：楼盘样板房设计跟家庭装修设计在思路和细节上有哪些不同？

杨灵锋：样板房是房地产公司的产品，设计和装修的目的是为了拉动房屋的销售；由于这种导向性，以往的样板房往往只注重美观性，而忽略实用性，只需做得美轮美奂，不用顾及业主的实际使用需求。而家庭装修是以居住舒适为目的，整体软装售楼部售楼中心，在设计初衷上更多考虑业主和家庭成员的生活习惯、增加收纳等实际需求。

随着个性化需求的体现，越来越多的开发商也开始用样板房细分目标消费群，宝亿莱软装设计<别墅样板房样板间，比如以不同的成员年龄、家庭结构、文化程度等，为准业主量身定制他们感兴趣的样板间，软装设计，把体现他们年龄特色，符合他们时代元素，满足他们审美好尚和生活习惯的设计细节体现在样板房装修中。

信息时报：古臣设计主攻样板房和售楼部、餐厅等商业空间设计，那么，商业空间设计和家居空间设计有何不同？

杨灵锋：商业空间注重经济效益，注重环境对顾客产生的好恶心理、愉悦程度的影响、动线设计和灯光布局都可以影响消费者对其的美誉度和忠诚度。而且商业空间设计相比家居空间设计要考虑更多的元素，比如消防设备、空调安装、灯光音响等。

关于误区

样板房设计偏向奢华

信息时报：样板房精美的设计总能让业主们眼前一亮，于是一味追求样板房般的奢华，照搬板房设计成为时下家庭装修的一大弊端。您如何看待这种现象？

杨灵锋：衡量一个家庭装修的好坏标准不是它呈现出来的豪华与否，而是它是否贴近生活。现在很多样板房的设计是以展示奢华和吸引消费者购房为目的，没有考虑业主真实居家生活的舒适性和便利性，是臃肿的、多余的，比如很多样板房的厨房规划不合理、趟门设置可有可无……这些设计不能成为设计师和业主家装参照的范本。

一个优秀的设计师应该尽可能地去感受业主的实际生活需求，而不是仅仅关注自己设计的快感和完整性。

关于选材

偏爱环保新型材料

信息时报：跟追逐服饰潮流一样，越来越多的业主偏爱新材料的使用，设计师也乐衷推荐贵材料，如何看待新型装饰材料？如何看待选材和设计之间的关系？

杨灵锋：古臣设计一直追求选用环保性能高的新型材料，偏爱使用诸如金属漆、玉米纱线地毯和节能灯具等。金属漆是一种具有金属质感的肌理漆，涂刷后的效果丰满且立体，环保性能高；而进口玉米纱线地毯尤其适合高档空间和别墅，没有普通地毯那么多的疏松细孔，不容易吸附脏污，可以用水直接冲洗晾干使用。

信息时报：样板间装修在选材和造价上与家装有哪些不同？古臣一般选用哪些品牌的装饰材料？

杨灵锋：跟家装有所不同，样板间、售楼部的装修偏爱使用高档石材。而在其他品类的装饰材料上，也选择大品牌、有艺术品位、高环保性能的产品，诸如马可波罗瓷砖、必美地板、诗朗墙纸等等。

关于软装

从实用角度

进行设计装修

信息时报：现在的样板房设计也存在同质化严重的现象，您觉得形成样板房差异化设计的关键是什么？

杨灵锋：软装配饰是样板房设计的差异化重心，在国外，家具、窗帘、灯饰、摆件等软装的造价比例往往达到全屋的40%~50%，而这个比例在国内的家装中通常只有20%~30%左右。以古臣设计的样板房为例，一套样板房的平均造价约为6000元/平方米，其中硬装造价约为2500元/平方米，而软装部分的花费则高达3500元/平方米。

古臣在样板房设计中，要求设计师必须站在业主居住的角度来考虑和设计，比如飘窗怎样利用，软装设计，客厅的沙发不仅美观，还要能拉出一张单人床，如何把边角和旮旯空间用来做收纳，怎样把必要的空间加大，如此种种来引导准业主勾勒和预期自己家的设计效果，冲击他们原有的观念，同时也可以刺激一些消费者去购买大户型。

关于装饰

文化融入空间才能更丰富

信息时报：据我所知，整体软装售楼部售楼中心，古臣设计的大多数设计师都有海外留学和设计经历，这些阅历和实践对设计上有何帮助？

杨灵锋：首先是设计思维的不同，国内的装修大多是为了装修而装修，注重硬装的奢华，而国外的设计注重创意和舒适，注重软装配饰。而家具、布艺、灯饰、摆件、地毯等软装产品也不是一步到位采购齐全，而是业主在旅游和逛街的过程中带回各地心仪的饰品，来慢慢丰满自己的家。

在国外，很多设计师不仅是室内设计师，同时更是建筑设计师，而国内的室内设计师门槛则要低很多，或仅仅局限在室内设计的层面。殊不知，其实建筑和室内空间是一个有机的整体，设计师既能用宏观的视角来协调建筑与环境的关系，又能用细腻的感官来完善室内空间的布局和舒适，才能做出真正完美的室内设计解决方案。值得一提的是，国外的装饰理念注重实用和文化的融合，装修有价，文化无价，将文化融入空间的每一处细节，空间会更丰满和韵味。

设计理念

理性与感性融合成完美空间

杨灵锋是一位建筑学出身的本土新锐设计师，年轻活力并富有独特的设计眼光及行业思维。他以为，如果说建筑设计是人体骨架，室内设计则是身上衣装，再完美的身形也需要出彩的配搭才能展示其最完美的一面，因此，室内设计于建筑设计来讲，是一个延伸与优化。一个成功的项目必然是建筑设计的理性思维和室内设计的感性思维融合在一起，以理性的思维推敲布局和比例，以感性的思维考虑色调和搭配，才能让整体空间更趋完美。

杨灵锋

广州古臣室内设计有限公司设计总监