避开这些招商雷区 不让资金打水漂

新浪乐居讯 近些年来，商业地产迅猛发展，数量也在持续增加。相当多的地产项目在建设完毕进入运营阶段后，困难就随即而来，其中最为明显的问题就是招商运营方面的问题。一些开发商在园区建成后不注重运营导致投资者亏损，投入资金化为泡影。那么，作为一个投资者到底该如何选择？到底怎么样的项目才是值得投资入驻的呢？华中城(免费看房)今天教您几招避开这些常见的招商陷阱，不让自己的资金打水漂。

陷阱一 自身定位不明确 盲目招商广撒网

时下，不少地产商在项目建好之后急于招商，而没有给其项目以明确的定位，只是盲目的引进“大块头”企业或品牌店。这样盲目地引进就会形成多种行业共生的局面。不同的行业业态云集往往看似繁荣，实则是失去了同质产品的“群集的力量 ”。这样一个没有自身定位和特色的商业，在后期很难实现统一管理，在当下激烈的竞争中最终只会被消费者忘记，宝亿莱软装设计<别墅样板房样板间，投资者的资金也就难以回笼。

而华中城，定位于华中家居建材批发源头，旨在打造武汉行业内的规范化家居建材市场，完善建材产业链上下游。明确的自身的定位，致力于专业市场的打造，将能吸引更多行业品牌的纷至沓来，形成家居建材市场的规模性和集群性，源头效应就此显现。

陷阱二 招商结束丢“担子”经营不善谁问责

有些开发商认为商业建好后只要能完成目标性的招商工作，甚至只要商铺卖出去就万事大吉，对后期的工作和管理置之不理。导致许多商铺出售后经营惨淡或长期闭户，这样一来，偌大的商业体就会出现许多的“空商铺”，人气低迷使得正常经营的商铺也难以为继。

为保障投资者及商户无后顾之忧，华中城对整个市场进行整体专业规划，并采取招商先行，统一运营的管理模式，宝亿莱软装设计<别墅样板房样板间，并以返租政策实现客户的投入快速兑现，还能保障商业的稳健持续发展，真正做到让客户投入的是价格，收获的是价值。

陷阱三 品牌越具影响力，招商成果就越好？

一些项目招商会把目标盯在实力雄厚、有较大市场影响力的国内外知名品牌，虽说在短期内会形成一定的人气聚集和客户关注，但观其长远发展，引进的品牌和其他商户是否融合，是否能满足该商业的运营发展需要，是需要重点考量的。

华中城则以家居建材批发物流大市场为基准点，酒店会所KTV水会，引进全球家居品牌广场红星美凯龙，以共同创建华中家居建材新格局为目标。同时华中城引进的多家一线品牌商户均以围绕市场所规划的建材行业业态分布，实现华中城以主力店零售导客、品牌店批发共赢的互惠互利局面。

陷阱四 招商成功万事大吉 商户进场无人管

完善的服务体系是商业顺利运营的有力保证，软装设计，也是能助推物业价值提升的有效途径。而市场上不乏一些欠缺责任的开发商只顾建设和招商，软装设计，而弃配套服务体系与不顾，将为后期的商户徒增很多经营上的阻碍。

而华中城充分考虑到这一点，依托红霞集团的成熟的物流体系搭建金融物流云平台，为商户解决仓储、物流、金融贷款各项疑难，并积极引进装饰设计公司，实现配套的一站式化，让商户放心，使投资者满意。

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项目地址：武汉市洪山区白沙洲大道二号