昆明西山区加速打造草海“城市客厅”

原标题：西山区加速打造草海“城市客厅”

“半城山水半城街”是昆明市西山区独特的风景。草海无疑是其中的亮点和焦点。西山区提出使草海片区成为全区经济动能转换的主战场，3年内将草海打造成为融时尚、文化、生态为一体的“城市客厅”。

在近日举行的西山区商品交易市场疏解工作推进会暨昆明工业品交易中心招商推介会上，西山区贯彻落实昆明市委、市政府的安排部署，将涉及“城市客厅”建设用地的草海北片区的7个批发市场列入今年征迁腾退范围。按照规划，西山区正加速推进将草海北片区打造成昆明“城市客厅”的各项工作。

3年基本建成“城市客厅”

西山区草海片区东至西坝河、西至成昆铁路、南至南绕城高速规划路、北至二环南路，总面积约11.15平方公里。草海片区将统一规划、统筹平衡、修复生态、提升区位、增值地价、高品质开发建设。按照《草海北片区综合整治三年行动计划（2016—2018年）》，昆明市计划通过三年的时间，基本实现生态环境好转；通过招商引资，基本完成城市新区打造；全面完成片区土地征转用报批及征地拆迁工作；全面妥善安置被拆迁户；全面完成片区主干路网及配套地下管网为主的市政基础设施建设；生态环境建设及滇池保护治理项目初见成效；全面开展土地招商引资工作；全面启动片区地块开发建设，部分项目投入运营，最终将草海片区打造成融时尚、文化、生态为一体的昆明“城市客厅”。

按照昆明城市建设规划，西山区滇池草海片区的开发建设将充分体现“水在城中、城在山中”园林城市意境。“城市客厅”将建成公共休憩区，成为水清、湖洁、岸绿的生态屏障区，成为昆明具有花园品质的“城市客厅”和市民的精神家园。

目前，软装设计，万达集团已明确表示意向投资草海二号地块，以及一、三号地块局部，软装设计，预计投资450至500亿元，总建筑面积约150万平方米，5年内完成建设。其中第一期预计投资210亿元，项目建成后将打造集文化、休闲、旅游为一体的高端旅游小镇。

7个市场年底完成征迁腾退

今年8月11日，昆明市政府下发《关于印发昆明市主城区商品交易市场疏解工作实施方案的通知》，通知要求从今年起，用5年时间对主城区现存的60个商品交易市场通过征迁腾退、转变业态、改造升级三种方式进行疏解。

“城市客厅”建设涉及西山区草海北片区7个商品交易市场征迁腾退工作，包括昆明乐海车市、昆明标龙建材批发市场、昆明西南建材市场、明波家具市场、云南二手车交易中心、西南木材林产品市场和大观木制品市场。

昆明轨道交通集团有限公司是西山区草海北片区土地一级开发项目实施主体，酒店会所KTV水会，主要负责项目的资金筹措及市政基础设施建设工作。目前，该公司已拨付征迁资金18亿元。目前，在西山区相关部门的努力下，草海北片区的7个商品交易市场征迁工作已完成明波家具超市、标龙建材市场2个市场的征地拆迁协议；其余5个市场预计明年一季度完成协议签订。按照要求，草海北片区所涉及的7个市场，将在今年全部疏解完毕。

对外迁商户推行优惠政策

为配合西山区对涉及商户的搬迁工作，昆明市政府制定了对外迁草海片区并入驻晋宁相关市场的商户实施税收返还和相关费用补帖的优惠政策。

按照《昆明市主城区商品交易市场疏解工作实施方案》，软装设计， 5年之内主城区商品市场主要疏解方向为：晋宁区（昆明工业品交易中心、青山商贸物流园区）、安宁市（太平片区、桃花村片区）、官渡区昆明螺蛳湾国际商贸城和西山区长坡物流片区等。

位于晋宁区晋城镇可承接12000户商户的昆明工业品交易中心，五金、汽配、摩配等业态已具备承接条件。晋宁区还将出资6.5亿元（不含项目周边基础设施建设资金）资金支持疏解市场。在享受优惠政策期间，入驻商户除税收返还外，每户还降低成本10000元左右。在交通补助方面，2018年之前进入昆明工业品交易中心经营的企业及个体商户，自迁入之日起至2018年12月31日，给予每年5000元的交通补贴。在购商铺补贴方面，凡在昆明工业品交易中心购买商铺的商户，整体软装售楼部售楼中心，付清房款完税后或取得产权证后，最高可给予购房人每平方米补贴200元。

西山区将在近期内完成所涉及商户的搬迁工作，交付土地尽快完成草海北片区一级开发，争取早日开工建设。（记者 李竞立）

(责编：虎遵会、朱红霞)