北京金五星建材市场能否玩转创客空间？

　　央广网北京12月15日消息（记者陈玺宇）据经济之声《天下公司》报道，坐落于联想桥东南角的金五星百货批发市场承载着不少北京“土著”的购物记忆。最近，整体软装售楼部售楼中心，一纸“关停”的公告，让很多人重新再次关注起这座已经有12年历史的批发市场。公告上说：“根据北京市政府清理清退低端市场的整体规划和政策要求，市场将于2016年12月31日关停。”

　　需要注意的是，将于年底之前关停的，只是金五星市场的四厅。金五星的一位工作人员介绍：主营服装鞋帽、办公文体、通讯电器等业务的一厅、二厅和三厅“一切正常”，不会关停。

　　对于金五星部分市场腾退后，原有地块将如何利用？

　　海淀区商务委相关负责人告诉北京商报，将淘汰低端散户，保留物美等大型商业体，腾退后将引进创客空间及大型高端商业体。

　　创业热潮渐起，服务创业者和创业项目的孵化器、创客空间，也被视作淘金宝藏。腾讯众创空间华北大区负责人唐彭壮告诉我们，目前国内有超过4000家孵化器和创客空间，但他认为，明年之内，可能有一半会被关停。对于不少传统的商业业态要转型做创业服务，他表示并不乐观。

　　唐彭壮：“传统的地产商也好，或者企业转型也好，他们来做创客空间，最大的问题在于，软装设计，他们以前的商业模式和评估模式，大多都是以销售工位或者卖空间平米数作为盈利点。在对于行业的理解上和优质项目的挖掘上，他们都没有明显的优势。”

　　美国天使投资人Steve Hoffman上半年在深圳接受采访时表示：“中国有太多孵化器，实在是太多了，大多数都不能给创业者提供与众不同的价值，他们都太像了。”

　　与他看法类似的还有国内的创业者。作为孵化器的直接服务对象，软装设计，不少创业者都说，目前孵化器不仅是数量庞大，还存在着功能单一、夸大宣传等各问题。

　　一位不愿意透露姓名的某孵化器负责人说，整体软装售楼部售楼中心，很多都是冲着地方政府的补贴来的。

　　对此，北京市众创空间联盟秘书长刘志广表示，搞孵化器不仅需要有耐心、有情怀，更需要有专业背景、专业资源。

　　刘志广：“做创业服务，宝亿莱软装设计<别墅样板房样板间，你一定要有耐心，你一定要有情怀来做这个事情。耐得住寂寞，来分享创业者未来的成长红利，而不是说只是简单地提供一个服务。此外，我们还要尊重创业者的这种意念，尊重整个创新体系的价值和规律。”