上海软装设计公司郑州楼市调控满月 售楼部少了疯狂抢房客

　　经历过8月、9月郑州楼市疯狂的人多少都能感觉到，从10月份开始的这一个月来，全国包括郑州在内的各大城市密集出台的调控政策，对稳定房价、消除楼市恐慌，促进楼市健康发展的作用。

　　在10月最后一天的晚上，郑州地价熔断机制正式登场，加之前期出台的调控组合拳，让新楼盘去化恢复常态，同时各地调控措施仍在不断出台。

　　楼市调控“满月”，郑州楼市少了抢房客，多了理性观望者。

　　东方今报·猛犸新闻记者 章衡/文 李新华/图

　　多轮调控后 楼市恐慌渐消除

　　阴雨连绵近一周的郑州，终于在10月的最后两天，软装设计，迎来久违的阳光。虽然冬天还未真正到来，中午走在路上晴空万里，但夹杂着雨后湿气的风，吹得还是有些冷。

　　就像已经降温的楼市，酒店会所KTV水会，虽未进入寒冬，但随着10月2日开始的一系列楼市调控政策的出台，郑州疯狂了近两月的房地产市场，在购买者恢复理性之后，卖房者也逐渐恢复耐心，郑州楼市的热度就在一个个购房者的观望中，渐渐降温，甚至有丝丝凉意。

　　10月中旬，瑞隆城三期电梯洋房、金沙湖高尔夫观邸高层、港区薛店的润丰新尚等项目集中开盘，据了解，各项目当天到访客户约占排卡客户的六成，去化率则在40%到50%。10月中下旬开盘的楼盘并不多，开盘项目日光、时光疯狂不再。不仅房子卖得慢了，如今，凭炒号牟利的“房托”们也没了“生意”。

　　业内人士分析，10月的这一轮调控，稳房价效果明显，主要是拦截了大部分的投资需求和一部分置换需求，宝亿莱软装设计<别墅样板房样板间，在拦截需求的同时，也影响到买房者的预期。而一旦预期变了，就会影响到人们的购房行为。炒房客退出、刚需族更珍惜自己的买房资格，宝亿莱软装设计<别墅样板房样板间，楼市回归理性也是必然结果。

　　郑州市房管局数据显示，8月份郑州商品房销售均价为每平方米10080元、9月份郑州商品房销售均价每平方米10497元。记者从郑州市房管局了解到，截止到11月1日，有关10月份郑州房地产相关数据还未出来。虽然10月份的相关数据还未出炉，但是从国家统计局10月21日公布的10月上半月全国15个热点一线和二线城市住宅销售价格变动情况中，还是能够看出一些端倪。

　　据国家统计局发布的数据显示，10月上半月，郑州市新建商品住宅价格环比上涨4.3%，比9月份7.6%的数据下降3.3个百分点，下降幅度在这15个城市中位居第四位。从新建商品住宅网签成交量看，15个城市中，多数城市10月上半月的成交量比9月下半月明显下降。其中，成交量环比下降80%~60%的城市有4个，下降60%~40%的城市有3个，软装设计，下降40%~20%的城市有3个。